安平港區亞果  安平買屋 / 安平買房 - 浪漫水星光高樓制震海景2房平車左營大樓精選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2000 萬
參考單價：38.65 萬/坪
地址：台南市安平區國平北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：水星光
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：51.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.11 坪
附屬建物面積：2.68 坪
共同使用：22.95 坪
樓別/樓高： 15樓 / 26樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-93-1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求長期居住舒適度與資產配置者而言，是值得考慮的選擇。主要理由如下：

首先，建築品質與安全性是亮點，零屋齡加上制震系統能有效保障未來居住安全，且高樓層海景視野能提升生活心情與質感。其次，地理位置具備發展潛力，國平重劃區配合周邊遊艇碼頭及交通網絡建設，長期來看具區域增值空間。

然而，購屋前需特別留意以下兩點：一是資金調度，2000 萬的總價屬於中高價位預算，且需負擔兩年等待期的租金成本；二是居住與投資平衡，大坪數設計雖靈活但可能面臨未來接盤手較少的情況。若您計畫持有五年以上，並能接受等待交屋期程，此物件在安平區具相當競爭力。

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